Wie kann ich Hypotheken übertragen?

Der Kauf und gleichzeitige Verkauf zweier Immobilien wollen gut geplant sein. Ziel sollte sein, das Haus möglichst bald nach erfolgtem Umzug zu verkaufen, um die Doppelbelastung zu beseitigen. Die Doppelbelastung entsteht, weil Sie vom Zeitpunkt des Wohnungskaufs bis zum Verkauf Ihres Hauses für beide Liegenschaften Hypothekarzinsen zahlen müssen. Zudem müssen Sie selbstverständlich über genügend Eigenmittel verfügen für den Kauf der Wohnung. Wichtig ist auch, den Kreditgeber frühzeitig und offen zu informieren. Kreditgeber sind in solchen Situationen in der Regel bereit, eine laufende Festhypothek auf das neue Eigenheim zu übertragen und die alte Immobilie bis zum Verkauf mit einer variablen oder einer Geldmarkthypothek zu finanzieren. Damit lässt sich eine Ausstiegsentschädigung vermeiden.

Von: Peter Bannwart